وفقاً لموقع TV2 فقد تقرر هدم 172 شقة سكنية جديدة في مشروع Fælledby بمنطقة Amager آما في كوبنهاغن، بعدما كشفت فحوصات هندسية عن أخطاء إنشائية خطيرة جعلت المبنيين اللذين يضمان هذه الشقق مصنفين على أنهما «متضرران بالكامل». وكان جزء كبير من الشقق قد بيع أو أُجّر بالفعل.
العيوب تمنع استخدام المبنيين
أعلنت شركة By & Havn لـTV2 Kosmopol أن الفحوصات التي أجرتها شركة الهندسة Sweco كشفت عن أخطاء ونواقص جوهرية، إلى درجة أصبح معها من المشكوك فيه إمكانية جعل المبنيين مستوفيين للمتطلبات القانونية.
وتتركز المشكلات خصوصاً في الأجزاء الحاملة من المباني، إذ صُممت الوحدات الخشبية بأبعاد أقل من المطلوب، ما أدى إلى عدم توفيرها القدرة الإنشائية الكافية، كما ظهرت مشكلات في عناصر اللحام والعوارض الموجودة أسفل أرضيات الشقق.
وقال رئيس مجلس إدارة Fælledby ومدير العقارات في By & Havn، هنريك ستينستروب Henrik Steenstrup، إن الوضع مؤسف، لكن الهدم يمثل قراراً ضرورياً، مؤكداً أن استخدام المبنيين والسماح للسكان بالانتقال إليهما لن يكون آمناً.
98 شقة بيعت و32 أُجّرت
يضم المبنيان 172 مسكناً، بينها 98 شقة بيعت بالفعل و32 أخرى جرى تأجيرها.
وقال ستينستروب إن الجهة المطورة تتحمل المسؤولية النهائية تجاه المشترين والمستأجرين، ولذلك لا يمكنها السماح لأي شخص بالانتقال إلى المباني في وضعها الحالي.
وستُلغي عقود شراء الشقق الـ98، مع تقديم تعويضات للمشترين تراعي الزيادة المتوقعة في قيمة العقارات. كما سيُتاح للمتضررين التسجيل في قائمة المهتمين لشراء مسكن جديد في Fælledby مستقبلاً.
المشروع يواجه أزمة جديدة
بُني المبنيان بواسطة شركة Scandi Byg، التي أعلنت إفلاسها في بداية عام 2025. وبعد الإفلاس خضعت المباني لفحص هندسي، قبل أن تُكتشف في مارس من العام نفسه أخطاء إنشائية جسيمة.
ويضم مشروع Fælledby إجمالاً 20 مبنى، ومن المتوقع اكتماله في عام 2032، فيما اقتصرت أعمال Scandi Byg على المبنيين اللذين سيجري هدمهما.
وقال ستينستروب إن إدارة المشروع تشعر بالأسف لوضع السكان المستقبليين في هذه الظروف الصعبة، مؤكداً أن الأولوية الآن تتمثل في مساعدة جميع المتضررين على إيجاد حلول مناسبة.
تاريخ طويل من الجدل
رافق الجدل مشروع Fælledby منذ إقراره عام 1994، وواجه معارضة شعبية وشكاوى ودعاوى قضائية أدت في فترات سابقة إلى توقف أعمال البناء.
كما اضطرت سلطات كوبنهاغن إلى نقل موقع المشروع من Strandengen إلى Lærkesletten بسبب المعارضة الشعبية، فيما واصلت مجموعة Amager Fælleds Venner حملتها ضد المشروع لسنوات.
وبعد تجاوز الشكاوى والدعاوى واستمرار المشروع، جاء إفلاس المقاول ثم اكتشاف الأخطاء الإنشائية ليشكلا أحدث أزمة تواجه Fælledby.
ويحاول TV2 الحصول على تعليق من إدارة شركة Scandi Byg بشأن العيوب التي أدت إلى قرار هدم المبنيين.
